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10 bancos concentran 85.17% de los créditos hipotecarios

El 85.17% de la cartera hipotecaria al cierre de noviembre de 2018 del Sistema Bancario Nacional (SBN) de Panamá, está gestionada por 10 bancos que lidera el panameño de capital privado Banco General (BG) con $3,948.7 millones.

En la segunda posición se encuentra el colombiano Banistmo con $2,149 millones, seguido por el  estatal, Caja de Ahorros (CA) con $1,601.5 millones.

Al comparar el saldo de noviembre con igual mes del 2017 se observa un descenso en el saldo de tres bancos: BG (-0.79%), Banistmo (-1.46%) y el venezolano Banesco (-1.04%) al pasar de $920.53 millones a $910.99 millones.

Entre tanto, siete bancos incrementaron el saldo de la cartera hipotecaria: CA (14.07%), The Bank of Nova Scotia (27.70%), Global Bank Corporation (1.49%), Banco Nacional de Panamá (16.21%), Bac International Bank Inc., (3.65%), Multibank (30.43%) y el Banco Panameño de la Vivienda (Banvivienda) con un 4.04%, de acuerdo con las  estadísticas de la Superintendencia de Bancos de Panamá (SBP).

En esta revisión de los datos de la SBP hay que indicar que Global  Bank ($1,302.41 millones) compró en 2018 a Banvivienda ($533.40 millones) y al consolidar los dos saldos, Global Bank  suma una cartera hipotecaria de $1,835.81 millones.

Los 10 bancos concentran un saldo de crédito hipotecario a noviembre del 2018 de $14,366.14 millones, monto que comparado con el total de la cartera del SBN de  $16,867.71 millones, representa una participación del 85.17%.

Ciudad de Panamá

El valor base de las soluciones habitacionales para las familias panameñas están situadas en $50,000 y cada vez, la ubicación geográfica de estos proyectos se alejan del área céntrica de las capitales de provincias del país.

Los actores del sector de la construcción están a la espera que el presidente de la República, Juan Carlos Varela, proceda a aprobar  e incrementar la extensión del incentivo de intereses preferenciales para la soluciones de viviendas que tienen como techo $120,000.

El 21 de mayo de 2019 vence el término  de los préstamos hipotecarios con intereses preferenciales y el objetivo de los miembros de la Cámara Panameña de la Construcción (Capac), entre otros actores, es que se aumente  a $150,000.

La Ley 3 del 20 de mayo de 1985 y sus reformas establece las tasas de interés preferencial para los panameños que aplican a su primera vivienda. El Estado a través del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Miviot) también concede un bono solidario de $10,000 a las viviendas de interés social cuyo costo no exceda los $50,000. El Decreto Ejecutivo 115 del 24 de julio de 2018 extendió el beneficio para las viviendas de hasta $60,000 en Panamá y Panamá Oeste para las familias con un ingreso no mayor de $1,500 mensuales.

Por otro lado, la Superintendencia de Bancos de Panamá (SBP) realizará la presentación del desempeño 2018 del centro bancario internacional (CBI), este miércoles 20 de marzo. Jornada que incluirá la presentación del economista Augusto de la Torre con el tema: Perspectiva de la economía Latinoamericana.

Operan en CBI de Panamá 30 bancos extranjeros con licencia general, 24 bancos con licencia internacional y 12 bancos con licencia de representación, además de dos bancos oficiales y 16 bancos panameños privados, para un total de 84 entidades bancarias.

Autor: José Hilario Gómez
jgomez@capital.com.pa
Fuente: El Capital Financiero (elcapitalfinanciero.com)


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